Exemplar Corretora de Seguros - Seguro Residencial

COMO FUNCIONA?

Voce sabia? Somente cerca de 6% das residências possuem qualquer cobertura seguro no Brasil. A razão disso é que os brasileiros não tem conhecimento de como funciona um seguro residencial, nem quão barato e benéfico ele pode ser.

O seguro residencial leva três fatores em questão:

O primeiro deles é a localização do imóvel. As seguradoras estabelecem um fator de risco para cidades diferentes e até para regiões e bairros dentro de uma mesma cidade. Esse fator de risco leva em consideração a infra-estrutura do lugar para combater incêndio, histórico de alagamentos e vendavais, índice de roubos e furtos à residência e até se a região possui um aeroporto (para queda de aeronaves).

O segundo fator é o custo do imóvel. Mas veja bem, não é o valor comercial do imóvel e sim seu valor de construção. Por exemplo, na situação onde o cliente queira segurar seu imóvel e não sabe o valor para a cobertura. Sabendo que o imóvel está avaliado comercialmente em R$500.000,00, mas que seu custo em material de construção e mão-de-obra do imóvel é de R$200.000,00, o segurado deve optar pela cobertura de reconstrução. Em caso de sinistro, a seguradora avaliará o custo de reconstrução do imóvel para a cobertura. Em outras palavras, a seguradora irá pagar o equivalente para reconstruir o imóvel, e não seu valor de mercado. Portanto, não adianta cobrir o valor comercial do imóvel pois não será esse o valor avaliado pela seguradora em caso de sinistro. Caso queira maiores informações, procure um corretor cadastrado.

Por fim, o segurado pode escolher se quer cobrir somente a construção, o conteúdo (como móveis e equipamentos), ou os dois. Isso será levado em consideração na avaliação da seguradora caso ocorra um sinistro. Esses dois fatores entram no custo para cobrir o imóvel em caso de uma destruição ou grande catástrofe, como incêndio, queda de aeronaves e explosão de qualquer natureza.

COBERTURAS ADICIONAIS

Não são coberturas obrigatóras e deixam o seguro mais completo.

Alagamento / Inundação: Cobre os danos causados por esses dois fenômenos.

Danos causados por fenômenos naturais: Essa cobertura engloba os danos causados por vendaval, ciclone, tornado ou granizo. Em geral, como esses fenômenos não são muito comuns no país, recomendamos contratar um valor suficiente para cobrir a reconstrução do telhado do imóvel e outras coisas externas que podem ser danificadas por um vento forte.

Danos Elétricos: É todo dano causado na rede elétrica por motivo de descarga elétrica.

Equipamentos Eletrônicos: Também é a cobertura dos danos causados por uma descarga elétrica, mas agora nos equipamentos eletrônicos do imóvel.

Roubo ou Furto de bens: Esse é um dos principais motivos para se fazer um seguro de imóvel. É um valor estipulado previamente que visa cobrir os prejuízos causados pela ação de ladrões. Porém, esse valor não cobre jóias e objetos de arte, por se considerar artefatos de difícil mensuração comercial.

Perda ou Pagamento de Aluguel a Terceiros: Caso o imóvel segurado precise ser reconstruído ou reformado, esse item estipula um valor que o segurado poderá gastar de aluguel de um novo espaço para morar, enquanto sua residência é reconstruída.

Responsabilidade Civil Familiar: Em algumas seguradoras, esse item é obrigatório e é destinado somente a pessoas físicas. Visa garantir as reparações por danos involuntários, corporais ou materiais, causados a terceiros por negligência ou imprudência do próprio segurado, seu cônjuge, de filhos menores que estiverem sob sua responsabilidade e de serviçais no exercício do trabalho.

Responsabilidade Civil Empregador: O princípio é o mesmo do Familiar, mas essa cobertura é destinada à pessoas jurídicas em relação aos seus empregados.

Essas são as coberturas mais comuns e aplicáveis de um seguro para imóveis. Mas há outros itens que podem ser requisitados pelo segurado. Caso houver alguma dúvida, favor entre em contato que ficaremos felizes em responder.